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信義區最貴店面 落腳永吉路

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信義區最貴店面 落腳永吉路

中時電子報作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 201492 上午5:50

工商時報【記者方明╱台北報導】

最新實價揭露,北市永吉路14.45坪店面,單價415萬,創信義區實價店面最高單價紀錄,也擠進北市第5高店面單價;松山區1.82坪畸零地單價661萬,則創該區第2高土地單價;住宅方面;北市中山區「松江1號院」揭露5筆預售價,最高單價為21樓的175萬元,總成交價3.16億元。

實價登錄昨(1)日揭露北市中山區豪宅「松江1號院」5戶預售價格,最高單價為211210.93坪,成交總價3.16億,扣除車位每坪單價175.2萬,201戶成交總價為2.87億,換算單價160萬。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「松江1號院」2011年推案時,高樓層每坪開價180萬,較低樓層則開價155萬,總樓層22樓,2樓以上規畫21戶住家,11戶,該案此次實價揭露高樓層的2021樓每坪單價來到160萬及175.2萬,但較低樓層僅有136.1141.2萬,算是符合市場行情。525全民配屋網

另外,位於北市信義區永吉路443114.45坪的店面,實價揭露成交總價6,000萬,單價415.1萬,為實價登錄以來信義區最高單價店面。525全民配屋網

在土地交易方面,北市松山區位於美仁段二小段601630地號1.82坪畸零地,成交總價1,200萬,換算每坪單價661.2萬,僅次於今年1月交易的美仁段二小段481510地號土地,每坪要價707.9萬。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,此次實價揭露北市共有268,000萬以上的高總價住宅交易案,其中有22筆出現在市中心區域,其中又以有高總價新案交屋的中山區與中正區最多。525全民配屋網

 

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